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石川龍明のヒトリゴト

  • 2024年1月18日
  • 2024年2月1日

【プリマ八王子プロジェクト半農半コンサルを考える】01

【プリマ八王子プロジェクト半農半コンサルを考える】01     新しいプロジェクトが始まった。 ヨーロピアントラディショナルアパートメント【プリマ】は 女性専用アパートメントとして 全国に330棟の3000世帯まで17年間で広がり続けた作品である。   今回の作品は八王 […]

  • 2024年1月11日
  • 2024年1月11日

新年のご挨拶 神戸西宮にてリノベーション見学会を開催します

新年のご挨拶 兵庫県西宮市にてリノベーション見学会を開催します あけましておめでとうございます。 本年も『空室794隊プロジェクト』をよろしくお願いいたします。   今日は1月11日新月の日ですね。 イチ並びの日です。 そして、新月は月と地球と太陽が一直線に並ぶ日となり 縁起が良い日です。 […]

  • 2023年11月22日

負けない賃貸経営特選コラム 新賃貸の預言者★石川龍明がたどり着いた 『3つの空室対策コンテンツ』

負けない賃貸経営特選コラム 新賃貸の預言者★石川龍明がたどり着いた 『3つの空室対策コンテンツ』 こんにちは 横濱の石川です。   今回の特選コラムは 新賃貸の預言者★石川龍明がたどり着いた 『3つの空室対策コンテンツ』についてお話しします。   賃貸経営に関する仕事を初めて今年 […]

  • 2023年8月3日

Dragon横濱アンソロジー230803

Dragon横濱アンソロジー230803   昔の弟子が子供たちを連れて横濱まで遊びに来てくれた。 嬉しくなって、独立して16年間事務所として使っていた 横浜郵船ビルの方まで行って   横浜の花火大会 『みなとみらいスマートフェスティバル2023』 をみんなで楽しんだ。 &nbs […]

  • 2023年5月4日
  • 2023年11月8日

横濱空室対策秘密基地発~4サイクルと10メソッドの話 コラム05【 成功大家さんの空室対策 メソッド2~空中戦と陸上戦】

コラム05【 成功大家さんの空室対策 メソッド2~空中戦と陸上戦】     空室対策シリーズ、前回はメソッド1、「フィッシャーマンズ漁法」についてお話ししました。 今回はメソッド2、集客のための情報発信における「空中戦と陸上戦」です。     空中と陸上からの […]

  • 2023年5月4日
  • 2023年11月8日

横濱空室対策秘密基地発~4サイクルと10メソッドの話 コラム04 【成功大家さんの空室対策 メソッド1~フィッシャーマン漁法】

コラム04 【成功大家さんの空室対策 メソッド1~フィッシャーマン漁法】 賃貸物件を所有しているオーナー様のお悩みで常に上位にあげられるのが空室問題。その対策として有効なのが「空室対策4サイクルと10のメソッド」です。 2回にわたってアウトラインをご紹介してきましたが、今回からはステップに沿った10 […]

  • 2023年5月4日
  • 2023年11月8日

横濱空室対策秘密基地発~4サイクルと10メソッド03 空室対策に必要な10メソッドの話

コラム03【空室対策~空室を防ぐ10メソッドの説明~】 前回は空室対策として4サイクルについてお話ししました。 集客→見込み客フォロー→契約→顧客化、この4つのステップを実践することで、入居者様に長く住んでもらえるアパート経営につながります。 今回は具体的な対策に落とし込むための、10のメソッドにつ […]

  • 2023年5月4日
  • 2023年11月8日

横濱空室対策秘密基地発~4サイクルと10メソッド コラム02【空室対策に必要な4サイクルの話】

コラム02【空室対策に必要な智慧~4サイクルと10メソッドの話】 「新築でも入居者が入らない」 「リノベーションで300万円かけたけど、半年も入居者が入らない」 「自主管理なので、仲介を頼んでも後回しにされる」 「3ヵ月空室が続いたら、家賃を1万円下げて入居を決めたいと仲介会社から言われた」 &nb […]

  • 2023年5月4日
  • 2023年11月8日

横濱空室対策秘密基地発~4サイクルと10メソッド コラム01【イントロダクション 3人の石切りの話し】

コラム01【イントロダクション 3人の石切りの話し】 「誰のために」、「なんのために」を考える。それが成功大家への道になる 突然ですが「3人の石切の話」をご存知でしょうか。 石を切っている3人の職人がいます。彼らに、こんな質問をしてみました。   「君は何をしているんだね?」 職人A「見れ […]

  • 2021年4月12日
  • 2021年5月27日

風街ろまん 横濱ろまん 20210411

暖かい春の気持ちの良い一日 幕末~明治を駆け抜けた男たちが   青春を謳歌した横濱 坂本龍馬が 西郷隆盛が 伊藤博文が 勝海舟が     この日は「濱の日本橋」吉野町の喬美家3代目に お誘いを受けて蒔田の「松島」に行ってきました。   この「濱の日本橋」吉野町 […]