- 2023年5月4日
- 2023年5月6日
空室対策に必要な智慧～4サイクルと10メソッドの話 コラム05【 成功大家さんの空室対策 メソッド2～空中戦と陸上戦】
コラム05【 成功大家さんの空室対策 メソッド2～空中戦と陸上戦】 空室対策シリーズ、前回はメソッド１、「フィッシャーマンズ漁法」についてお話ししました。 今回はメソッド2、集客のための情報発信における「空中戦と陸上戦」です。 空中と陸上からの […]
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石川龍明のヒトリゴト
- 2023年5月4日
- 2023年5月6日
空室対策に必要な智慧～4サイクルと10メソッドの話 コラム04 【成功大家さんの空室対策 メソッド1～フィッシャーマン漁法】
コラム04 【成功大家さんの空室対策 メソッド1～フィッシャーマン漁法】 賃貸物件を所有しているオーナー様のお悩みで常に上位にあげられるのが空室問題。その対策として有効なのが「空室対策4サイクルと10のメソッド」です。 2回にわたってアウトラインをご紹介してきましたが、今回からはステップに沿った10 […]
- 2023年5月4日
- 2023年5月6日
空室対策に必要な智慧～4サイクルと10メソッド03 空室対策に必要な10メソッドの話
コラム03【空室対策～空室を防ぐ10メソッドの説明～】 前回は空室対策として4サイクルについてお話ししました。 集客→見込み客フォロー→契約→顧客化、この4つのステップを実践することで、入居者様に長く住んでもらえるアパート経営につながります。 今回は具体的な対策に落とし込むための、10のメソッドにつ […]
- 2023年5月4日
- 2023年5月6日
空室対策に必要な智慧～4サイクルと10メソッド コラム02【空室対策に必要な4サイクルの話】
コラム02【空室対策に必要な智慧～4サイクルと10メソッドの話】 「新築でも入居者が入らない」 「リノベーションで300万円かけたけど、半年も入居者が入らない」 「自主管理なので、仲介を頼んでも後回しにされる」 「3ヵ月空室が続いたら、家賃を1万円下げて入居を決めたいと仲介会社から言われた」 &nb […]
- 2023年5月4日
- 2023年5月6日
空室対策に必要な智慧～4サイクルと10メソッド コラム01【イントロダクション ３人の石切りの話し】
コラム01【イントロダクション ３人の石切りの話し】 「誰のために」、「なんのために」を考える。それが成功大家への道になる 突然ですが「3人の石切の話」をご存知でしょうか。 石を切っている3人の職人がいます。彼らに、こんな質問をしてみました。 「君は何をしているんだね？」 職人A「見れ […]
- 2021年4月12日
- 2021年5月27日
風街ろまん 横濱ろまん 20210411
暖かい春の気持ちの良い一日 幕末～明治を駆け抜けた男たちが 青春を謳歌した横濱 坂本龍馬が 西郷隆盛が 伊藤博文が 勝海舟が この日は「濱の日本橋」吉野町の喬美家３代目に お誘いを受けて蒔田の「松島」に行ってきました。 この「濱の日本橋」吉野町 […]
- 2020年12月31日
石川龍明のヒトリゴト2020年12月31日（木）
【横濱DRAGON Letterゆく年くる年】今年最後の現場パトロール 今年も、もう終わりだ。 コロナはあったが、それなりに良い年となった。 そして昨日は、施工途中の３つの現場を回ってきた。 大森・DRAGON Apartment （ブルックリンStyle） 川崎大師・P […]