#001 横濱ドラゴン不動産スクール 賃貸経営のピン 空室率とは何か？ 今回のテーマだ。 正直全国のアパートメントオーナーは空室の多さに頭を抱えている その現状を分析してみた。 日本は人口減の時代に突入し始めた。 そして、賃貸住宅市場の未来は目利きでも、なか […]
僕の名前はフィル。 どこにでもいそうな次世代家主のサラリーマン。 いつかオヤジの運営しているアパートメントの 資産継承・事業継承をしなくてはいけないのだけれど まだ、その覚悟はできていない。 オヤジもまだ元気だし、僕は僕で初めてプロジェクトを任された仕事で それどころでは無いのだ。 そ […]
＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋ 新しい時代を創造する 新賃貸の預言者石川龍明メールマガジン 【ワクワクする 賃貸経営に特化した情報発信基地 新賃貸の預言者ひとりTV局】 2021版light Version 2021053１ 1800名突破に感謝 ＋＋＋ […]
▼第２弾オンラインセミナーのお知らせ動画はコチラhttps://youtu.be/UP6cPl27hjk ★セミナー告知ページはコチラ https://shinchintai-doragon.com/2021/05/newnormal2/ ★セミナー申し込みフォームはコチラ https://docs […]
おかげさまで第一弾オンラインセミナー全8回のシリーズが終わり 50名以上の方々に参加いただき盛況のうちに終えることができました。 第一弾のセミナーでは、アパートメントを「所有」をテーマにお話をさせていただきました。 次回、第二弾のセミナーでは、アパートメントを「経営」をテーマにお話をさせていただきま […]
皆既月食とスーパームーンのィ夜。 PRIMAのファザード越しに見たら、さぞロマンティックだろうな… と思ったら、山梨のハウディ萱沼社長から ▼HARDI HP http://www.hardi.co.jp/ もうすぐ完成のプリマ河口湖～赤いレンガの家～ のなんと、ライトアップした写真が送られてきた。 […]
暖かい春の気持ちの良い一日 幕末～明治を駆け抜けた男たちが 青春を謳歌した横濱 坂本龍馬が 西郷隆盛が 伊藤博文が 勝海舟が この日は「濱の日本橋」吉野町の喬美家３代目に お誘いを受けて蒔田の「松島」に行ってきました。 この「濱の日本橋」吉野町 […]
参番館の竣工後、すぐに自身で所有する3棟目のアパート、プリマ五番館が着工しました。 五番館は参番館と同じ敷地に背中合わせで建つ、参番館の姉妹館です。 間取りは参番館とほぼ同じですが、五番館には対面キッチンを採用しませんでした。 参番館での対面キッチンの採用はあくまでも、試験的な段階で、実際に入居者を […]
最初の2棟のプリマ竣工後、入居者募集でお世話になったA社から、立て続けに3人の地主さんを紹介され、 横浜市内で3棟のプリマを受注しました。プリマ弐番館の敷地をM氏に売却した歯科医師のS氏からも 駐車場にしていた土地の有効活用でプリマの受注を頂きました。 知り合いの不動産会 […]
先日、こんな文章をTwitterで書いた 2021.01.18 賃貸併用住宅のデメリット① ひとつ目はイニシャルコストです 建築費の事ですよね 普通に一軒家を建てるより ２世帯の家を建てる訳ですから イニシャルコストはかかりますよね この事をどのように考えるか 明日、海岸通のヴィンテージオフィスで […]
