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プロフィール

ISHIKAWA RYUMEI (新賃貸の預言者石川龍明)
■賃貸経営リスクコンサルタント
■築古アパートメント収益改善クリエーター

『日本の賃貸業界をいま一度 せんたくいたしたく申候』をキャッチフレーズに
最新情報をBlog・note・YouTube・LINE@で更新中‼︎

 1958年東京生まれ。大手電機メーカー勤務後、
半年間アジア・ドイツ・アメリカ各地を貧乏旅行し、

ドイツでは環境や断熱について、
アメリカではフランク・ロイド・ライトの建築を見て歩き見聞を広める。

帰国後、神奈川県に拠点を置く建設会社で8年間
土地活用プレイングマネージャーとして陣頭指揮を執る。

このとき販売戸数を300戸から1800戸に伸ばすという
大記録を樹立(神奈川県短期成長率 ナンバーワンに)。

その後、東京都にある賃貸マンションに特化した
コンサルティング会社で上級コンサルタントとして、5年間
営業マンのスキルアップ研修講師を務める。

この後もRCマンションのFC本部の役員として6年間、
引き続き全国の賃貸市場の体感を積み
この時も多くの地主・家主・資産家の悩みや問題点を解決する。

その経験を活かし、現在は(株)横濱快適住環境研究所 代表取締役として
全国でセミナーを開催し地主・家主・資産家から寄せられる多くの相談に乗っている。

【業務内容】

■NTTデータスマートソーシング HOME4Uオーナーズ にてWEBセミナー講師・コラムニストを務めたり

■ワクワクするアパートメントの企画を考えたり

■古さを風合いに変えるヴィンテージアパートメントと収益改善の斬新な企画をしたり

■一風変わった不動産運用のハッピーセミナー&JAZZYなZOOMセミナーを開催したり

■賃貸経営に特化したホームページ『新賃貸の預言者』を運営している。

■趣味はブルースハープなども奏でている。そして龍神詣でが好きだ。

『JAZZYな横濱の夜に 本音のアパートメントTweets(つぶやき)』
を中心にポストコロナの時代をどう生き抜くか
『New normal時代の新しい賃貸経営術』の話を発信している。

【情報発信コンテンツ】
★成功大家に生まれ変わる88のワークショップ

★賃貸経営に必要な8つのリサーチ

★築25年からの収益改善リノベーション

★アパートメントの数字 『賃貸経営8策+One』

★次世代家主さんだけに
そっと教える!空室対策改善『25のマトリックス』
等々

をBlog・YouTube・note・LINE@から分かり易く発信して
成功大家さんを増やしている。

【新賃貸の預言者石川龍明よりメッセージ】
 アパートメント経営は所有したその瞬間から
空室問題と家賃下落問題の『ダブル負のスパイラル』と戦いながら
優良な入居者を抱え続けるのが成功だ。

簡単なようで難しい…
次世代の地主•家主に資産継承と事業継承を同時にしなくてはならない。

渡す方も大変だが、渡されるほうの準備と覚悟も大変だ。
そのような資産継承•事業継承をする次世代地主さんと次世代家主さんに
分かりやすい新鮮な情報を『新賃貸の預言者』では発信している。

ぜひ、次世代地主・家主の方々は情報を捕まえに来てほしい。

新賃貸の預言者・石川龍明が尊敬する5人の男は
☆坂本龍馬(サカモト リョウマ)幕末の異端児
☆白洲次郎(シラス ジロウ)マッカーサーを相手に『筋』を通した男
☆ジョン・レノン  ビートルズの中心人物『イマジン』を創った男
☆オグ・マンディーノ 世界中で最も多くの読者をもつ自己開発書作家
☆スティーブ・ジョブズ 未来を切り拓いた起業家

常にこの男たちだったらこの仕事をどう成し遂げるか
と思いながら日々活動している。

【石川龍明の書籍の紹介】
〈書籍〉石川達明
成功大家になる為の8つのメソッドと8つの条件(ダイアモンド社)

未来が明るい成功大家 お先真っ暗失敗大家 (日経BP)

甘く無い賃貸経営の本 (幻冬社)

〈電子書籍〉石川龍明
フィルとティモシーの横濱アパートメント物語
※11月20日配信

〈note〉石川龍明
成功大家に生まれ変わるための ワークショップ88
※11月10日から順次配信

【イベントセミナー実績】

<空室対策・アパートメント運営セミナー>
全国賃貸新聞社
ミサワホーム株式会社
読売新聞資産運用セミナー
朝日新聞資産運用セミナー
中日新聞資産運用セミナー
毎日新聞資産運用セミナー
中日文化センター
オーナーズスタイル(関東・東海・関西)
JRMAジャルマ(日本不動産経営協会)
日商建設株式会社(埼玉県・川越)
株式会社コンクェスト(滋賀県)
NTT東日本
日本管理センター株式会社
山王建設株式会社(神奈川県・厚木市)
越野建設株式会社(東京都・北区)
KONOIKE CO.株式会社(静岡県)
相田建設株式会社(山形県・米沢市)
株式会社スターホーム(神奈川県・葉山)
インターナショナルホーム株式会社(神奈川県・中区)
株式会社サン勇建設(埼玉県・草加市)
株式会社クローバー(埼玉県・久喜市)
株式会社ユーロJスペース神戸(兵庫県・神戸市)
株式会社ヒーローライフカンパニー(東京都・港区)
株式会社フォレストコーポレーション(長野県・伊那市)
株式会社廣瀬(新潟県・新潟市)
株式会社有光組(愛媛県・松山市)
中島建設株式会社(佐賀県鹿島市)
株式会社水本(岩手県)
神稲建設株式会社(長野県・飯田市)
今岡工業株式会社(島根県・出雲市)
内藤建設株式会社(岐阜県・岐阜市)
株式会社弓田建設(福島県・会津若松市)
クレハ錦建設株式会社(福島県・いわき市)
加藤建設株式会社(秋田県・男鹿市)
塚原建設株式会社(山口県・宇部市)
株式会社小川組(神奈川県・川崎市)
株式会社タカヤ(岩手県)
株式会社伊藤工務店(滋賀県・草津市)
堀真建設株式会社(東京都・足立区)
藤本建設株式会社(青森県青森市)
全国宅地建物取引業保証協会
全日本不動産協会
新潟県宅地建物取引業協会
東京電力株式会社
東京ガス株式会社
株式会社日商ベックス(東京都・渋谷区)
株式会社アマヤホーム(神奈川県・横浜市)
出雲土建株式会社(島根県・出雲市)
進和建設工業株式会社(大阪府堺市)
ジュクト株式会社(川崎市中原区)
株式会社プリマ倶楽部 (横浜市中区)
NTTデータスマートソーシングHOME4Uオーナーズ
横浜銀行
横浜市磯子区役所

<オンラインセミナー>
読売新聞資産運用セミナー
オーナーズスタイル
株式会社プリマ倶楽部

【新賃貸の預言者・石川龍明の情報発信】
〈新賃貸の預言者石川龍明のBlog〉

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〈新賃貸の預言者石川龍明のYouTubeチャンネル〉
https://www.youtube.com/channel/UC6Qg9LpBsUvKszzZsw5-1Rw/videos?view_as=subscriber

〈新賃貸の預言者石川龍明のnote〉

【収益改善リノベーション 石川龍明の公式LINE@】
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