- 2023年5月6日
- 2023年5月6日
空室対策に必要な智慧～4サイクルと10メソッドの話 コラム07 【成功大家さんの空室対策 メソッド3～不動産担当者との付き合い方】
コラム07 【成功大家さんの空室対策 メソッド3～不動産担当者との付き合い方】 空室対策4サイクルと10メソッド、前回まではステップ1である「知ってもらう」こと、ターゲットに向けた情報発信についてご説明しました。それが、メソッド1の「フィッシャーマン漁法」、メソッド2の「空中戦と陸上戦」です。 今回 […]
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龍明ブログRadio
- 2023年5月4日
- 2023年5月6日
空室対策に必要な智慧～4サイクルと10メソッドの話 コラム05【 成功大家さんの空室対策 メソッド2～空中戦と陸上戦】
コラム05【 成功大家さんの空室対策 メソッド2～空中戦と陸上戦】 空室対策シリーズ、前回はメソッド１、「フィッシャーマンズ漁法」についてお話ししました。 今回はメソッド2、集客のための情報発信における「空中戦と陸上戦」です。 空中と陸上からの […]
- 2023年5月4日
- 2023年5月6日
空室対策に必要な智慧～4サイクルと10メソッドの話 コラム04 【成功大家さんの空室対策 メソッド1～フィッシャーマン漁法】
コラム04 【成功大家さんの空室対策 メソッド1～フィッシャーマン漁法】 賃貸物件を所有しているオーナー様のお悩みで常に上位にあげられるのが空室問題。その対策として有効なのが「空室対策4サイクルと10のメソッド」です。 2回にわたってアウトラインをご紹介してきましたが、今回からはステップに沿った10 […]
- 2023年5月4日
- 2023年5月6日
空室対策に必要な智慧～4サイクルと10メソッド03 空室対策に必要な10メソッドの話
コラム03【空室対策～空室を防ぐ10メソッドの説明～】 前回は空室対策として4サイクルについてお話ししました。 集客→見込み客フォロー→契約→顧客化、この4つのステップを実践することで、入居者様に長く住んでもらえるアパート経営につながります。 今回は具体的な対策に落とし込むための、10のメソッドにつ […]
- 2023年5月4日
- 2023年5月6日
空室対策に必要な智慧～4サイクルと10メソッド コラム02【空室対策に必要な4サイクルの話】
コラム02【空室対策に必要な智慧～4サイクルと10メソッドの話】 「新築でも入居者が入らない」 「リノベーションで300万円かけたけど、半年も入居者が入らない」 「自主管理なので、仲介を頼んでも後回しにされる」 「3ヵ月空室が続いたら、家賃を1万円下げて入居を決めたいと仲介会社から言われた」 &nb […]
- 2023年5月4日
- 2023年5月6日
空室対策に必要な智慧～4サイクルと10メソッド コラム01【イントロダクション ３人の石切りの話し】
コラム01【イントロダクション ３人の石切りの話し】 「誰のために」、「なんのために」を考える。それが成功大家への道になる 突然ですが「3人の石切の話」をご存知でしょうか。 石を切っている3人の職人がいます。彼らに、こんな質問をしてみました。 「君は何をしているんだね？」 職人A「見れ […]
- 2021年9月27日
- 2022年8月29日
セミナー告知風の時代！何を手放し、何を備えるか コロナ後の新しい賃貸経営 2033年空室率47%に備える築古物件 ～４つの簡易診断 ４つの資産の組み替え ４つの必要資料
さて、今年の秋も、 オーナーズスタイルさんのセミナーに 登壇させて頂くことになりました。 ▼セミナー内容紹介動画 https://youtu.be/zfx79b02RJ0 コロナと一緒に暮らすウィズコロナが続き、 入居者のアパートメントに対するニーズやウォンツも変わ […]
- 2021年7月18日
- 2021年7月18日
#001 横濱ドラゴン不動産スクール 賃貸経営のピン 空室率とは何か？
#001 横濱ドラゴン不動産スクール 賃貸経営のピン 空室率とは何か？ 今回のテーマだ。 正直全国のアパートメントオーナーは空室の多さに頭を抱えている その現状を分析してみた。 日本は人口減の時代に突入し始めた。 そして、賃貸住宅市場の未来は目利きでも、なか […]
- 2021年5月26日
- 2021年5月27日
今日は皆既月食とスーパームーンのダブルファンタジー そして～宇宙に一番近いPRIMAの話～
皆既月食とスーパームーンのィ夜。 PRIMAのファザード越しに見たら、さぞロマンティックだろうな… と思ったら、山梨のハウディ萱沼社長から ▼HARDI HP http://www.hardi.co.jp/ もうすぐ完成のプリマ河口湖～赤いレンガの家～ のなんと、ライトアップした写真が送られてきた。 […]
- 2021年4月12日
- 2021年5月27日
風街ろまん 横濱ろまん 20210411
暖かい春の気持ちの良い一日 幕末～明治を駆け抜けた男たちが 青春を謳歌した横濱 坂本龍馬が 西郷隆盛が 伊藤博文が 勝海舟が この日は「濱の日本橋」吉野町の喬美家３代目に お誘いを受けて蒔田の「松島」に行ってきました。 この「濱の日本橋」吉野町 […]