収益改善プロジェクト

収益改善プロジェクト

  未来を呼び込む‼ 学びの整理コラム001 (ブログVersion) 収益改善プロジェクトを発信することについて 【賃貸経営4つの働き方】   世の中には一般的に働き方について2...
New Normal時代の賃貸併用住宅メソッド

New Normal時代の賃貸併用住宅メソッド

あなたと家族の未来は変わる!   ゆたかな暮らしをつくる   あたらしい住まい   ▼La  storia https://youtu.be/is347zYV7to
龍明ブログRadio セミナーLIVE

龍明ブログRadio セミナーLIVE

  未来を呼び込む‼不動産 学びのレシピ セミナー版VOL01          町田会場2020秋01 https://youtu.be/v7-L1t4UqMQ  
収益改善リノベーション(古さをヴィンテージ(風合い)という価値観に変えるプロジェクト)

収益改善リノベーション(古さをヴィンテージ(風合い)という価値観に変えるプロジェクト)

基本コンセプト 古さを伝統という価値観に変えるプロジェクト ヴィンテージ感が好きなクリエーターや技術者の男女入居者がターゲット CHANGE(変化)➡CHANCE(チャンス) 変化はチャンスだ!! 住...
女性専用ヨーロピアンアパートメント「PRIMA」

女性専用ヨーロピアンアパートメント「PRIMA」

基本コンセプト 単身女性に絞り込んだターゲット設定 入居者(女性住まい手目線)のニーズとウォンツを満たす物づくり オーナー(経営者目線)の物件価値 洗練された細部までこだわるデザイン性 間違いのない事...
成功大家に変われる88のワークショップ

成功大家に変われる88のワークショップ

総務省の発表によると 2033 年には日本の住宅全体の空き家は 空き家率 30.4%になると発表されました。 そして、野村総研がそこからアパートメントのデータに絞り込み 2033 年には空室率を算出し...
  • 2021年6月1日

2021版light Version 20210531 1800名突破に感謝

  +++++++++++++++++++++++++++++++ 新しい時代を創造する 新賃貸の預言者石川龍明メールマガジン 【ワクワクする 賃貸経営に特化した情報発信基地 新賃貸の預言者ひとりTV局】 2021版light Version 20210531 1800名突破に感謝 +++ […]

  • 2021年5月27日
  • 2021年5月28日

【視聴無料】横濱ドラゴン不動産スクール・8つの教え 前編

おかげさまで第一弾オンラインセミナー全8回のシリーズが終わり 50名以上の方々に参加いただき盛況のうちに終えることができました。 第一弾のセミナーでは、アパートメントを「所有」をテーマにお話をさせていただきました。 次回、第二弾のセミナーでは、アパートメントを「経営」をテーマにお話をさせていただきま […]

  • 2021年5月26日
  • 2021年5月27日

今日は皆既月食とスーパームーンのダブルファンタジー そして~宇宙に一番近いPRIMAの話~

皆既月食とスーパームーンのィ夜。 PRIMAのファザード越しに見たら、さぞロマンティックだろうな… と思ったら、山梨のハウディ萱沼社長から ▼HARDI HP http://www.hardi.co.jp/ もうすぐ完成のプリマ河口湖~赤いレンガの家~ のなんと、ライトアップした写真が送られてきた。 […]

  • 2021年4月12日
  • 2021年5月27日

風街ろまん 横濱ろまん 20210411

暖かい春の気持ちの良い一日 幕末~明治を駆け抜けた男たちが   青春を謳歌した横濱 坂本龍馬が 西郷隆盛が 伊藤博文が 勝海舟が     この日は「濱の日本橋」吉野町の喬美家3代目に お誘いを受けて蒔田の「松島」に行ってきました。   この「濱の日本橋」吉野町 […]

  • 2021年2月2日
  • 2021年5月27日

第3章 気が付けば、24室のアパートオーナーに

参番館の竣工後、すぐに自身で所有する3棟目のアパート、プリマ五番館が着工しました。 五番館は参番館と同じ敷地に背中合わせで建つ、参番館の姉妹館です。 間取りは参番館とほぼ同じですが、五番館には対面キッチンを採用しませんでした。 参番館での対面キッチンの採用はあくまでも、試験的な段階で、実際に入居者を […]

  • 2021年2月1日
  • 2021年5月27日

第2章 天与のプラン、プリマ参番館

  最初の2棟のプリマ竣工後、入居者募集でお世話になったA社から、立て続けに3人の地主さんを紹介され、 横浜市内で3棟のプリマを受注しました。プリマ弐番館の敷地をM氏に売却した歯科医師のS氏からも 駐車場にしていた土地の有効活用でプリマの受注を頂きました。   知り合いの不動産会 […]

  • 2021年1月19日
  • 2021年5月27日

賃貸併用住宅のデメリット① 【イニシャルコスト】

先日、こんな文章をTwitterで書いた 2021.01.18 賃貸併用住宅のデメリット① ひとつ目はイニシャルコストです 建築費の事ですよね 普通に一軒家を建てるより 2世帯の家を建てる訳ですから イニシャルコストはかかりますよね この事をどのように考えるか 明日、海岸通のヴィンテージオフィスで […]

  • 2021年1月15日
  • 2021年5月27日

New Normal時代の 賃貸併用住宅メソッド001

賃貸併用住宅ってなんだろう? 自分が住むのがマイホーム 人に貸すのがアパートメント そして… 人に貸して、自分も住むのが賃貸併用住宅だ。 シンプルに説明するとこれだけ 住宅側のメリット・デメリット 借りる側のメリット・デメリット さぁ、一緒に考えてみようか 賃貸併用住宅の学びのレシピ よく、本やYo […]