収益改善プロジェクト

収益改善プロジェクト

  未来を呼び込む‼ 学びの整理コラム001 (ブログVersion) 収益改善プロジェクトを発信することについて 【賃貸経営4つの働き方】   世の中には一般的に働き方について2...
New Normal時代の賃貸併用住宅メソッド

New Normal時代の賃貸併用住宅メソッド

あなたと家族の未来は変わる!   ゆたかな暮らしをつくる   あたらしい住まい   ▼La  storia https://youtu.be/is347zYV7to
龍明ブログRadio セミナーLIVE

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  未来を呼び込む‼不動産 学びのレシピ セミナー版VOL01          町田会場2020秋01 https://youtu.be/v7-L1t4UqMQ  
収益改善リノベーション(古さをヴィンテージ(風合い)という価値観に変えるプロジェクト)

収益改善リノベーション(古さをヴィンテージ(風合い)という価値観に変えるプロジェクト)

基本コンセプト 古さを伝統という価値観に変えるプロジェクト ヴィンテージ感が好きなクリエーターや技術者の男女入居者がターゲット CHANGE(変化)➡CHANCE(チャンス) 変化はチャンスだ!! 住...
女性専用ヨーロピアンアパートメント「PRIMA」

女性専用ヨーロピアンアパートメント「PRIMA」

基本コンセプト 単身女性に絞り込んだターゲット設定 入居者(女性住まい手目線)のニーズとウォンツを満たす物づくり オーナー(経営者目線)の物件価値 洗練された細部までこだわるデザイン性 間違いのない事...
成功大家に変われる88のワークショップ

成功大家に変われる88のワークショップ

総務省の発表によると 2033 年には日本の住宅全体の空き家は 空き家率 30.4%になると発表されました。 そして、野村総研がそこからアパートメントのデータに絞り込み 2033 年には空室率を算出し...
  • 2021年2月2日
  • 2021年2月2日

第3章 気が付けば、24室のアパートオーナーに

参番館の竣工後、すぐに自身で所有する3棟目のアパート、プリマ五番館が着工しました。 五番館は参番館と同じ敷地に背中合わせで建つ、参番館の姉妹館です。 間取りは参番館とほぼ同じですが、五番館には対面キッチンを採用しませんでした。 参番館での対面キッチンの採用はあくまでも、試験的な段階で、実際に入居者を […]

  • 2021年2月1日
  • 2021年2月2日

第2章 天与のプラン、プリマ参番館

  最初の2棟のプリマ竣工後、入居者募集でお世話になったA社から、立て続けに3人の地主さんを紹介され、 横浜市内で3棟のプリマを受注しました。プリマ弐番館の敷地をM氏に売却した歯科医師のS氏からも 駐車場にしていた土地の有効活用でプリマの受注を頂きました。   知り合いの不動産会 […]

  • 2021年1月19日
  • 2021年1月19日

賃貸併用住宅のデメリット① 【イニシャルコスト】

先日、こんな文章をTwitterで書いた 2021.01.18 賃貸併用住宅のデメリット① ひとつ目はイニシャルコストです 建築費の事ですよね 普通に一軒家を建てるより 2世帯の家を建てる訳ですから イニシャルコストはかかりますよね この事をどのように考えるか 明日、海岸通のヴィンテージオフィスで […]

  • 2021年1月15日
  • 2021年1月15日

New Normal時代の 賃貸併用住宅メソッド001

賃貸併用住宅ってなんだろう? 自分が住むのがマイホーム 人に貸すのがアパートメント そして… 人に貸して、自分も住むのが賃貸併用住宅だ。 シンプルに説明するとこれだけ 住宅側のメリット・デメリット 借りる側のメリット・デメリット さぁ、一緒に考えてみようか 賃貸併用住宅の学びのレシピ よく、本やYo […]

  • 2021年1月14日
  • 2021年1月14日

収益改善プロジェクト

  未来を呼び込む‼ 学びの整理コラム001 (ブログVersion) 収益改善プロジェクトを発信することについて 【賃貸経営4つの働き方】   世の中には一般的に働き方について2つの方法があるという。 一つは『ライスワーク』 これは食べていくための仕事だ。   私も、 […]

  • 2021年1月12日
  • 2021年1月13日

あなたのお土地にどんな未来があるか… 調べてみませんか?

市場環境リサーチFileについて   市場環境リサーチFileは あなたのお土地並びアパートメントの 将来や次の一手を考えるときに必要な   8つのリサーチのうち一番大切な基本となる 最初のリサーチです。     ▼お申し込みはコチラ https://www. […]