最新イベント情報 詳しくはこちら

横濱空室対策秘密基地発~4サイクルと10メソッドの話 コラム08 【満室を実現するための3つのポイントとは?~メソッド4商品力】

  • URLをコピーしました!

コラム08 【満室を実現するための3つのポイントとは?~メソッド4商品力】

アパートメントオーナーを悩ませる空室対策に有効な、4サイクルと10メソッド。ステップ2「見込み客フォロー」の第2弾は、メソッド4の「商品力」です。

 

2015年の相続税増税により、今後も新築アパートは増加傾向にあると考えられます。また、20年以上経過したアパートを相続し、リノベーションを考えているオーナー様もいるでしょう。

さまざまなアパートがひしめく中、見込み客をフォローするために重要なのが商品力です。

 

3つのポイントを抑え、商品力をアップ!

空室794隊プロジェクトでは物件をマーケットに打ち出す際にこだわる、3つのポイントがあります。このポイントを押さえることで、新築アパートメントでも、30年経過した事業再生リノベーション物件でも、満室を実現してきました。

それは、

「ターゲット(ペルソナ)とコンセプト」

「ターゲット(ペルソナ)の絞り込みと分析」

「リーシング力」

です。

 

事業再生リノベーションDragonVintage

 

女性専用ヨーロピアンアパートメントPRIMA

  • ターゲット(ペルソナ)とコンセプト

ターゲット(ペルソナ)は人、コンセプトは建物(しつらえ)です。

想定したターゲット(ペルソナ)からコンセプトを見極め、アパートを企画します。

  • ターゲットの絞り込みと分析

優良な入居者の獲得には、ターゲット(ペルソナ)を絞り込みニーズを分析することが重要です。

  • リーシング力

一般的にリーシングとはリースや賃貸のことですが、空室対策におけるリーシングとは賃貸サポートを指します。

 

ではどのような工夫をしているのか。次回から具体的にご説明します。

 

【事業再生リノベーション Dragon Vintege】

▼東京住みます芸人(吉祥寺)吉祥寺カリス

https://youtu.be/ajxOw71UWCg

 

▼東京住みます芸人(足立区・青井)シンセリティYASOKICHI 3rd

https://youtu.be/lHW-zEeLft8

 

【新賃貸の預言者動画集】

〈新築 女性専用ヨーロピアンアパートメント PRIMA〉

https://youtu.be/FJ9n-UXcpDM

 

〈まったく新しい発想の戸建て賃貸 La storia〉

https://youtu.be/is347zYV7to

 

▼空室の相談はコチラへ

https://bit.ly/3HI0zKo

▼市場環境リサーチ・空室リサーチ相談はコチラへ

https://x.gd/EYwlr

YO-SORO 石川龍明

この記事が気に入ったら
いいねしてね!

よかったらシェアしてね!
  • URLをコピーしました!
  • URLをコピーしました!
目次